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搶抓機遇銳意進取 打造南苑樓宇金名片

  • 杭州寫字樓網
  • 2020/4/21 13:50:34
導讀:2019年,余杭區發改局(區樓宇辦)首次發布了《余杭區樓宇經濟“全域創新”試點建設工作方案》,確定南苑街道作為第一批試點單位,通過聚焦管理模式、發展環境和風險整治領域開展試點工作,力求形成一批可復制可推廣的“南苑經驗”向全區推廣,為余杭高質量可持續快發展作貢獻。

  (原標題:搶抓機遇銳意進取 打造南苑樓宇金名片 組稿:胡彥斐、蔡蓮杰)

  二十載風華,從稻香蛙鳴到高樓林立,南苑街道見證著余杭的發展。作為區委區政府駐地、臨平新城CBD核心區以及藝尚小鎮和產業互聯網小鎮所在地,圍繞勇當長三角一體化發展的踐行者、余杭“東部崛起”的排頭兵、“靚城行動”的先行者,南苑街道以樓宇為主陣地,主動搶抓空間、人才、機遇,不斷激發創新活力。

  2019年,余杭區發改局(區樓宇辦)首次發布了《余杭區樓宇經濟“全域創新”試點建設工作方案》,確定南苑街道作為第一批試點單位,通過聚焦管理模式、發展環境和風險整治領域開展試點工作,力求形成一批可復制可推廣的“南苑經驗”向全區推廣,為余杭高質量可持續快發展作貢獻。

  南苑街道將試點工作作為2019年重點改革任務,深入分析區域、交通、資源等發展優勢,對標先進,主動靠前,與上海、南京等地簽訂“長三角”區域創新創業合作共建協議,建立合作交流平臺,進一步優化“雙招雙引”環境,助力“東部崛起”,全力打造現代化科技新城。街道根據建設“時尚產業、數字經濟、電商產業、智造服務”的功能定位,提出“向藍天要空間、向空中要效益”的立體式工作思路,采取抓好政策導向、抓好特色培育、抓好招商引資、抓好服務提升等舉措,使街道樓宇經濟規模和質量得到全面提升。

  謀定后動 完善組織領導體系

  圍繞區委區政府關于加快經濟高質量可持續快發展工作要求,引導樓宇更新改造,提升樓宇管理水平,提高樓宇綜合效益。

  提前謀劃,細化方案

    南苑街道會同區發改局(區樓宇辦)、臨平新城多次召開相關部門座談會,商定樓宇管理整治方案,并就臨平新城樓宇現狀、產業定位、物理空間及稅源經濟等方面進行多次探討研究,共同出臺《樓宇管理專項整治實施方案》,明確樓宇整治范圍、對象、組織保障、整治時間及步驟和工作要求。

  全面動員,落實責任

    2019年4月,區發改局(區樓宇辦)開展試點工作業務交流,南苑街道牽手臨平新城,組織召開樓宇管理工作推進動員大會,進一步落實組團聯樓干部、屬地社區的監管責任,以及31處樓宇運營單位的主體責任,明確時間,全力推進樓宇管理整治工作。

  多措并舉 全力推進樓宇整治

  從細摸排,掌握底數

    南苑街道堅持長遠布局,引導樓宇房東改變原有的收取租金的思維模式,強化樓宇整治,騰挪發展空間;通過組建工作專班對樓宇內企業從細摸排、逐一登記建檔,共排摸樓宇企業2018家。在排摸基礎上,街道聯合新城管委會、稅務、市場監管、派出所等部門開展聯合整治,重點對28幢重點樓宇中無照經營、證照不符、虛擬注冊、偷稅漏稅、金融風險隱患等五類不規范企業進行集中整治。

  從嚴整治,銷號清零

    街道以永安大廈和西子國際兩幢重點樓宇為試點,全面鋪開整治工作,聯合樓宇樓長、網格員對樓宇企業逐一“體檢”,確定違規企業整治名單,全力推動整治銷號;同時,在試點總結的基礎上,全面鋪開剩余40幢樓宇的整治工作,聯合新城管委會、稅務、市場監管、派出所等部門開展聯合執法,整治企業共計902家,其中列入異常818家,清退84家,排摸風險企業186家,清退4家。

  從長計議,嚴格監管

    街道將樓宇管理納入社區網格日常監管,依托基層信息綜合管理平臺,建立信息即時互通共享機制,及時掌握樓宇企業動態;明確入駐企業產業導向和發展規模,對于風險隱患企業確保早發現、早報告、早處置,筑牢樓宇防火墻。

  精細管理 提升樓宇發展質效

  強化招商引資

    街道積極會同臨平新城管委會,招引高商、優商、智商,西子國際、余之城、商會大廈樓宇已入駐亨石、航啟、清創、阿里云工業互聯網中心等四大加速器,招引“白澤科技”“飛渡科技”等兩個院士項目,同時“匯尊科技”“葫蘆娃”“波司登”等一大批優質企業的入駐,進一步提升了樓宇企業首位度。

  培育創新主體

    街道組織樓宇沙龍、產融沙龍、外貿政策培訓、現代經營管理提升等專題活動10次;指導企業申報外貿、科技、電商補助項目130余個;完成國高企公示23家,省研申報2家,省高成長和科技中小企業11家,市高企和市雛鷹計劃12家,其中國高企新增量為去年的7.6倍,占臨平新城區域完成量的74%。

  培育優質企業

    在亨石、航啟、清創等科創加速載體的基礎上,街道繼續深挖潛力,新建阿里云工業互聯網創新中心1個和建筑數字產業園1個;新認定總部企業4家;新增區級上市培育企業1家和省級“隱形冠軍”企業1家,全力擴大龍頭企業規模。

  飛速發展 呈現質與量的共增長

  擴大發展空間

    街道用好72.5畝工業用地指標,加強“雙招雙引”工作力度,圍繞立面、設計、規劃、施工、運營等六個“統一”,全力打造高品質都市工業樓宇產業集聚區,目前部分工業樓宇已結頂,預計今年7月竣工;同時,新增商會大廈、永安之星等重點樓宇3處,為樓宇發展提供土壤。

  經濟效益增速明顯

    截至2019年底,轄區共有47幢重點商務樓宇,可供招商面積達100萬平方米,已入駐企業1900余家。2019年,樓宇稅收貢獻達16億元,稅收超千萬樓宇19幢,其中稅收超億元樓4幢。

  在南苑街道、區樓宇辦和各樓宇主體等的不斷努力下,樓宇經濟已成為南苑發展的動力之源、創新高地,為匯聚創新型、總部型經濟,推動余杭“東部崛起”、打造長三角區域一體化橋頭堡發揮了顯著作用。

關鍵詞:南苑街道樓宇,余杭區樓宇經濟
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