當前位置:樓宇經濟 > 地產金融

前7月,杭州、北京、上海、廣州4個城市土地出讓金均突破千億元,成為土地市場強大“熱源”,并且近期仍有地王出現,熱點城市競爭依舊激烈。

7月中旬以來,北京、南京、武漢等城市均有大規模土拍,盡管出讓土地的區位不如上半年優越,但綜合屬性相對較好,吸引了多家房企競拍。

要堅持問題導向,高度重視當前房地產市場出現的新情況新問題,時刻繃緊房地產調控這根弦,堅定不移推進落實好長效機制。

據北高峰觀察不完全統計,今年上半年杭州全市土地出讓金為1773億元,其中涉宅地塊出讓金為1601.8億元,共成交地塊97宗,平均樓面價14868元/平方米。

上半年的土地市場,可謂熱鬧,下半年,土地市場將會呈現怎樣的走勢?

6月29日,杭州多宗寶地出讓,單日吸金160億元。盡管年初受疫情影響,整個2月份的土地市場幾乎停擺,但3月至今,土拍重燃熱度,截至29日,杭州十區土地出讓金已達1699億元。

繼近日蕭山、臨安多宗地塊出讓之后,昨天杭州再迎重磅“土拍日”,主城區內分布在申花、紫金明珠、景芳等地的數宗地塊出讓,其中包含3宗涉宅地塊。

近期,“對話民營企業500強”暨2020年江干區產業投資推介會在杭州舉行,正式打響了央企名企、民營企業500強和浙商100強產業“再回歸”的發令槍,開啟了產業能級提升“新征程”。

伴隨著夏天的來臨,房企融資也持續升溫。5月境內融資井噴,沉寂了50天的海外融資也破冰了,碧桂園等四家房企率先境外發債。

5月18日,新區首次試水產業用地“限地價、競貢獻”招拍掛模式,同一天,8宗產業用地項目在該模式下,以“云上落槌”的形式實現“零跑腿、不見面”順利成交。

5月19日,錢塘新區掛牌2宗位于東部灣的商業商務用地,面積合計約20畝。

5月19日,杭州共計出讓4宗涉宅地,其中2宗宅地,2宗商住地,分別位于崇賢、東湖新城、良渚瓶窯板塊。總建筑面積37.9萬平方米,累計成交金額達420733萬元,分別由綠地、華景川、新力摘得。

青春寶地塊規劃可出讓面積約156畝,地上可建面積約21萬平方米,該地塊目標將引進全球著名的金融科技企業,預計總投資將達50億元。

近日,中國指數研究院公布的數據顯示,4月份全國范圍受監測的300個大中城市土地市場供應量環比增加近四成,同比小幅走高,住宅用地供應環比同樣小幅上揚;成交方面,月內整體土地市場成交量環比增加,成交均價同環比上揚,土地出讓金收入總額環比翻番。

昨天,杭州共出讓5宗宅地,分別位于喬司、之江、桃源、祥符板塊。5宗宅地總建筑面積30.45萬平方米,累計出讓金額677980萬元,最終由德信、銀城、綠城、濱江及建華遠洋聯合體分食。

杭州土地市場昨天迎來一波集中出讓,其中有四宗涉宅用地,包括一宗位于錢江新城江河匯的地塊和三宗位于大城北區域內的宅地。

改革開放以來,我國基本形成了以政府供應為主的土地一級市場和以市場主體之間轉讓、出租、抵押為主的土地二級市場,對促進土地資源優化配置和節約集約利用、加快工業化和城鎮化進程起到了重要作用。

2020年一季度末,房地產開發貸款余額11.89萬億元,同比增長9.6%,增速比上年末低0.5個百分點。

針對最近有消息稱房產抵押經營貸款違規流入到房地產市場的情況,銀保監會首席風險官肖遠企22日表示,一定要按照申請貸款時的用途真實使用資金,不能挪用,對于違規把貸款流入到房地產市場的行為要堅決予以糾正。

4月9日,蕭山第二季度的首場土地拍賣準時拉開序幕。在當天出讓的4宗地塊中,2宗涉宅用地均未拍先火,其一是位于南站新城,最終由陽光城拿下,其二位于戴村核心區,由金地以“封頂+自持”競得,再次為市場增加了一個“萬元房”。

2020年市場規模的下滑導致一部分企業投資策略發生變化,尤其是權益比例開始策略性調整,以配合未來企業戰略的實現。

受疫情影響,今年2月部分城市土地出讓出現放緩或暫停,影響了一季度的土地市場整體表現。同時,房企拿地也較為謹慎,但對于部分資金較充裕的房企來說,一季度卻成為積極補倉或“超車”的較好時機。

今年杭州下城區將出讓14宗優質地塊

今年,寸土寸金的下城區將推出14宗地塊,分別位于東新、三塘和文暉單元。其中涉宅用地7宗279畝,商業用地7宗179畝。最引人注目的要數文暉單元的3塊“鉆石”宅地,這是杭州目前距離武林廣場最近的住宅地塊。

昨天,一場“2020杭州上城區線上招商交流會暨望江新城宜居宜業優質項目發布”線上直播在上城區未來社區展示中心舉行。

從用益信托獲悉,2月信集合信托發行和成立規模分別為1544億元和1094億元,環比分別大幅下滑24%和44%。

面對突如其來的疫情,開發企業的銷量深受影響,土地市場則相對平穩。從2月份的數據來看,土地市場呈現量跌價漲的態勢,龍頭企業拿地勢頭不減。

在經過了一個多月的等待后,杭州土地市場終于重新啟動。

3月2日召開全市戰疫情促發展工作會上,杭州拋出了“全市電子讀地手冊及產業用地招商大禮包”:計劃到2025年拿出45平方公里產業用地,面向全球招商,其中今明兩年預計推出31個集中連片區塊面積大于300畝的土地,均為適合好商大商優商的集中連片的土地。

近日,央行發布2019年第四季度中國貨幣政策執行報告。報告提到,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,按照“因城施策”的基本原則,加快建立房地產金融長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。與此同時,財政部、國家統計局相關人士近期或在..

全國110城暫停開放售樓處,超百家房企開啟“線上售樓處”……一場新冠病毒引發的肺炎疫情讓房地產企業陷入了前所未有的境遇。

錢塘新區堅持“兩手抓”,出臺了新區“十抓十促”工作舉措,進一步深化招商體制機制改革,在做好疫情防控工作的基礎上確保“服務不斷、招商不斷”,努力實現招商引資“開門紅”。

對疫情防控急需的醫療衛生和民生設施項目占用耕地,符合土地利用總體規劃的,由市級統籌協調解決耕地占補平衡指標。

近日,中國指數研究院發布數據顯示,2019年,全國300個城市共推出土地31116宗,同比增加2%;推出土地面積129816萬平方米,同比增加1%。

2019年,房地產企業的融資環境先揚后抑,全年融資規模同比小幅增加。受整體環境影響,絕大多數企業的融資成本多有上升。

2019年,雖然頻遭破發、認購不足的尷尬,但是中小房企赴港上市的熱情仍然有增無減,據統計,2019年登陸港交所的房企有德信中國、銀城控股、中梁控股、中國天保、新力控股、景業名邦6家,這一數字與2018年持平。

銀保監會公告統計,2019年各級銀保監系統對銀行業機構(不含個人,下同)累計開出罰單逾1500張,罰金金額達9.5億元。其中千萬級罰單7張,百萬級罰單139張,罰單數量與罰金總額與2018年同期相比均明顯減少。

上海易居研究院的數據顯示,截至2019年11月底,全國300城土地市場成交建筑面積23億平方米,較2018年同期下降了3.7%。雖然11月300城供應總量翻番,年底又是土地成交的旺季,但考慮到前11月成交量與去年全年存在4.3億平方米的差距,該機構預計,今年的土地成交..

12月21日,中國銀保監會副主席梁濤在“2019中國金融學會學術年會暨中國金融論壇年會”上表示,近一段時期以來,監管部門高度重視改善金融體系的供給質量和效率,取得了階段性成效。其中包括,對全國30余個熱點城市開展房地產信貸專項檢查,遏制金融資金違規進..

窗口指導、余額管控、罰單頻現……房地產信托成為2019年信托業的關鍵詞。伴隨部分項目逾期,市場對地產信托產品的謹慎態度也愈發明顯。不少投資者對兌付情況、抵押物是否足值及處置時間等方面表達了擔憂。

新一年的杭州土拍日歷,也已經排的滿滿當當。主城區率先打響“開門炮”,明年1月份將推出多宗中心區域的優質宅地,看點頗多。

強力推薦
最新寫字樓租售
    最新求租
      精品樓盤
        西甲赛程几月到几月